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古镇首个灯饰卖场变身创业北京赛车投注站老平

发布于:2018-11-16 18:18 作者:北京赛车投注站老 来源:未知 人气:

文章导读

鸿兴创谷原创灯饰设计园11月11日在原古镇镇世纪灯饰广场开业,标志着古镇镇首座上楼卖灯商贸体正式变身创业园。 投入上千万元改造的创谷,由知名设计师在旧建筑基础上进行生态

  “鸿兴·创谷”原创灯饰设计园11月11日在原古镇镇世纪灯饰广场开业,标志着古镇镇首座“上楼卖灯”商贸体正式“变身”创业园。

  投入上千万元改造的“创谷”,由知名设计师在旧建筑基础上进行生态改造。大厦里外大量种植绿化植物,原卖场中庭“变身”生态花园,每天定期人工降雨。“谷主”邓秋平表示,改造后,1-3楼为灯饰原展厅,4-7楼为灯饰原创设计师写字楼,8-10楼作为灯饰原创产品展览及品牌发布区。这里不仅为设计师及创业者提供以“绿植”为主题的工作空间,还将围绕灯饰原创产品打造一系列产业服务链。

  改造前,这里是灯饰卖场、村集体物业“古三商业大厦”。古三村村委书记区顺垣介绍道,这次转型是村集体物业出租思路的转变。10年前,大厦参照顺德乐从模式,开设灯饰卖场,开创镇内“上楼卖灯”先河,不仅租金收入可观,还带动周边商贸体相继效仿。如今,新卖场林立,旧卖场在竞争中,出租率下滑,经营方成本压力巨大。因此,一年前村委会提出合理补偿让原承租方提前退场,腾出物业谋求创新转型。

  消息传出后,6家单位先后找上门,有的想继续经营灯饰卖场,有的想改做酒店,给出的租金均高于“创谷”项目。最终,村民代表却选择了有创新性的“创谷”。刚开始也有村民不愿舍弃当前的高租金收入,但经分析利弊后渐渐统一了意见。区顺垣表示,继续“走老路”经营卖场仅有短期效益,若租金频繁下调或者难收取,将影响村民收入;当前灯饰产品更新换代快,企业对研发创新需求大,转型创业园,有望与产业转型升级共谋发展。“我们正在转变过去‘价高者得’的出租理念,北京PK10信誉平台:探索可持续发展新路。”他说。

  随着“创谷”改造方案逐渐落地,“眼见为实”的绿色低碳的设计,承租方上千万元的投入,让村民逐渐感到踏实。

  寸土寸金的古镇灯饰老街旺地,尽管近年来受新商贸体竞争影响,租金不同往日,然而仍然保持在均价每平方米50元左右。高租金,对于创业园的落户是很高的一道门槛。因此,古镇商贸体虽多,但体量较大、园区设计贴合设计师需求的创业园却极稀缺。

  广东省“民营经济十条”里提到,鼓励民营房地产企业转型发展,支持其建设科技孵化器。灯饰商贸体近年来给不少村集体带来可观的租金收益,然而逐渐饱和的市场也带来了经营压力和风险。随着古镇灯饰产业的发展,灯饰产品更新换代越来越快,企业对前端的“研发设计”,特别是灯饰的外观设计需求越来越大。民营企业深圳市鸿兴发展管理有限公司看到了灯饰行业的“痛点”和机遇,到古镇投资服务灯饰设计的创业园。

  “谷主”邓秋平告诉记者,他从事灯饰行业十八年,曾从OEM一步步转型到ODM,深知灯饰行业的话语权在于“原创设计”几个字。“没有原创产品,北京赛车投注站老平台客户可在你这下单,也可在别人家下单。如果你有优质的原创作品,客户争着来你这下单。”他简单举例说道。他们希望探索一种设计师创业的“工作室”模式,甚至园区给设计师提供“经纪人”的服务,激发设计师研发、设计能力,服务古镇灯饰产业集群。该项目请来马来西亚设计师设计,在旧建筑的基础上,追求人与自然的深度融合,以“会呼吸的大厦”吸引设计师眼球。

  古镇镇经信局相关负责人表示,这次古三村和创谷的合作项目,给更多的商贸体转型发展提供新的思路。

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  公安机关于2018年10月10日依法对犯罪嫌疑人王某采取刑事拘留措施,目前该案件仍在侦办。

  掌握这一线索后,办案民警依法对犯罪嫌疑人王某某进行传唤。王某某到案后,起初并未如实交代犯罪事实,谎称自己并不知道卖的是高仿产品,办案民警通过对犯罪嫌疑人王某某手机相关记录信息进行调取,在确凿的证据犯罪嫌疑人如实交代了采购过程,采购的假冒产品除销往合肥外,还销向山东等地。

  韩先生告诉澎湃新闻,接到电话后,他立即赶往宿迁,之后在当地派出所查看了事发时的监控视频,“孩子看那个(石制灯具)好奇,就跑过去蹦起来碰了一下,没想到柱子就倒了,周围当时没有老师和导游。”

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  到达现场后,调查民警将涉嫌未安装的假冒灯具进行登记并扣押,经商标所有人鉴定,公安机关扣押的灯具确实是高仿产品,由于灯具系从广东佛山发过来的,收货人使用的是匿名并未使用真实姓名,无法核实售假人。办案民警经对购买人进行询问了解,购买的装饰公司并不知是高仿产品,案件侦破一时陷入僵局。

  近日,安徽阜阳韩先生向澎湃新闻反映,自己12岁的儿子小奎(化名)前不久在学校组织的研学旅行时,在江苏宿迁“项王故里”景区被一个石制灯具砸中,经医治无效身亡。韩先生称,目前,学校及旅行社都愿承担相应责任,不过景区方面态度模糊。

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  近日,合肥警方破获多起销售假冒注册商品的商品案,共抓获2名犯罪嫌疑人,查获假冒的某品牌灯具3000余个,依法扣押假冒坐便器、水龙头、立式小便器等共计5种516件。

  就已12岁研学少年在江苏宿迁“项王故里”景区被一个石制灯具砸中身亡一事,宿迁市公安局宿城分局项里派出所工作人员回应澎湃新闻警方已介入此事,正在协调处理,不便透露更多信息。

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  公安机关根据调查证据材料及犯罪嫌疑人交代,在2018年10月12日依法对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施,目前该案件仍在侦办。

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